1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
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ライオンズプラザ池袋
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 190戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,678万円
112.0万円/㎡
2,351
3,236
4,120
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,120万円
98.5万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月8日
ライオンズプラザ池袋
2,980万円（90.7万円/㎡）/ 8階 / 32.84㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,980万円 | 90.7万円 | 8階 | 32.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,960万円 | 76.7万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,580万円 | 102.5万円 | 3階 | 25.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,800万円 | 70.5万円 | 7階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,640万円 | 96.7万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,050万円 | 80.3万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,290万円 | 99.9万円 | 12階 | 32.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/23 | 7,498万円 | 101.1万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,800万円 | 70.5万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,300万円 | 86.7万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,899万円 | 82.7万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 79.4万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 79.4万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,960万円 | 85.4万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 2,350万円 | 71.4万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,870万円 | 74.9万円 | 8階 | 24.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,430万円 | 73.8万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,500万円 | 75.9万円 | 10階 | 32.93㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,300万円 | 86.7万円 | 5階 | 26.54㎡ | 26. | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,180万円 | 63.8万円 | 12階 | 34.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 26.54㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 2,100万円 | 84.2万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/13 | 2,100万円 | 84.2万円 | 12階 | 24.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,690万円 | 67.2万円 | 3階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 66.6万円 | 3階 | 25.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 2,100万円 | 84.2万円 | 11階 | 24.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 90.6万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,398万円 | 95.3万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,398万円 | 95.3万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は101.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割高です。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造